Каждый, кто сталкивался с процедурой купли-продажи квартиры, знает, насколько это хлопотная и кропотливая работа. Важно тщательно проверить документы на жилье, чтобы избежать дальнейших судебных споров, связанных с оспариванием незаконной или мошеннической сделки.
Когда мы можем помочь?
Продавцы и покупатели недвижимости сталкиваются с огромным количеством спорных моментов во время:- заключения договора покупки жилья в новострое;
- приобретения недвижимости на вторичном рынке;
- проверки чистоты документов сделки;
- подготовки необходимых для купли-продажи документов;
- оформления покупки недвижимости в кредит;
- подписания основного договора;
- государственной регистрации.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание?
Все операции с недвижимостью необходимо контролировать на всех этапах, чтобы свести риск потери средств и времени к минимуму. В частности, во время купли-продажи есть риск:
- приобрести квартиру у человека, который не является ее собственником или не имеет достаточных полномочий на продажу недвижимости;
- купить жилье, на которое наложен арест;
- отдать авансовый залог продавцу, который может исчезнуть с деньгами;
- приобрести квартиру, которую покупают одновременно несколько людей;
- столкнуться с неправильно оформленными документами, незаконными перепланировками и прочим.
Порядок решения юридических споров
Специалисты компании «Аттикус» проводят сопровождение сделки купли продажи квартиры на всех этапах подписания документов. Мы всегда отстаиваем интересы клиентов, а потому:
- консультируем по любым вопросам, связанным с приобретением и продажей недвижимости;
- тщательно проверяем все документы, в том числе доверенности на продажу жилья,
- проверяем наличия обременений по ипотеке, налоговым запретам, арестам и пр.;
- уточняем родственные связи собственника жилья, чтобы исключить возможное оспаривания сделки купли-продажи теми, кто может претендовать на квартиру по факту наследования и т.д.;
- в соответствии с законодательством оформляем все документы, включая предварительный и основной договора на куплю-продажу квартиры.
Результат
Главное, на что может рассчитывать клиент компании «Аттикус» - это беспроблемное заключение дорогостоящих сделок с недвижимостью. Мы берем на себя полное сопровождение сделки купли продажи квартиры, которое требует определенных знаний и доступа к базам данных. Покупатели и продавцы могут не переживать: документы будут проверены, а договоры составлены грамотно: никто впоследствии не будет оспаривать факт купли-продажи недвижимости.
