Обманутые дольщики - дольщики, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества, и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления права собственности.
Наши преимущества
Когда есть, что терять
Юристы юридической фирмы «Аттикус» имеют значительный опыт в помощи обманутым дольщикам. Нашими силами дольщики компаний «М-ИНДУСТРИЯ», «СУ-5», «ЛЭК», а также иных добились признания права собственности на приобретенные ими объекты недвижимости.
Если вы желаете приобрести право собственности на жилое помещение в судебном порядке, то следует помнить о следующих вещах:
- следует обращаться в суд сразу как только становится понятно, что строительная компания не исполняет взятых на себя обязательств. Такая спешка объясняется следующим образом — в порядке ч.1 ст.201.4 Федерального Закона «О несостоятельности(банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. Это означает, что в случае, если будут применены правила о банкротстве строительных компаний, то признать право собственности будет возможно только по окончании конкурсного производства, при этом без каких-либо гарантий, более того, высока вероятность остаться ни с чем. Более раннее обращение позволит признать право собственности через суд общей юрисдикции в значительно более короткие сроки и с меньшим количеством препятствий в лице других кредиторов.
- любое требование со стороны строительной компании, которое касается доплаты за уже оплаченную вами квартиру незаконно, поскольку застройщик осуществляет свою деятельность на свой страх и риск, а значит не вправе перекладывать его на вас, как на потребителя
Мы готовы оказать вам полное содействие во всех вопросах, которые связаны с защитой ваших прав как дольщика, а именно:
- составление претензии к строительной компании
- составление искового заявления к строительной компании о признании права собственности
- защита ваших интересов в суде по вопросам признания права собственности на приобретенное имущество
В рамках совместного сотрудничества с юридическим сервисом Мое Право, адвокат, третейский судья и руководитель компании Аттикус, Алексеев Артем Геннадьевич провел вебинар и ответил на распространенные вопросы по долевому строительству:
1. Что дал 214-ФЗ.
2. Чем отличается ЖСК и ДДУ.
3. Закон о защите прав потребителей и 214-ФЗ.
4. На что обратить внимание при выборе застройщика.
5. Что делать при банкротстве застройщика.
6. Что делать при срыве сроков строительства.
7. Реестр обманутых дольщиков.
8. Пошаговое руководство для самостоятельного решения проблем с застройщиком.
9. Ответы на вопросы зрителей.
Полезные документы по вопросам споров с застройщиками:
-
Образец досудебной претензииРазмер: 33 Кб
-
Образец описиРазмер: 186 Кб
-
Образец искового заявленияРазмер: 35 Кб
-
Полезные ссылки - ресурсы для проверки застройщиковРазмер: 199 Кб