Покупка квартиры на вторичном рынке - это ответственное мероприятие, которое может быть связано с рисками мошенничества или с трудностями в оформлении документов. В свою очередь юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет переложить полную ответственность за приобретение жилья на специалистов нашей компании в рамках составленного договора.
Когда мы можем помочь?
Опытные юристы компании «Аттикус» помогут:- проверить документы, касающиеся приобретения квартиры клиентом на рынке вторичного жилья;
- провести юридическую экспертизу документов;
- дать рекомендации по вопросам налогообложения;
- обеспечить переговорный процесс между сторонами, принимающими участие в сделке;
- собрать при необходимости дополнительные документы;
- урегулировать вопросы, связанные с перепланировкой недвижимости, которая может оказывать влияние на процесс приобретения квартиры;
- отстаивать интересы клиента в судебных и несудебных инстанциях.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание?
Поскольку юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – одно из ключевых направлений деятельности наших юристов, мы имеем огромный опыт работы в области заключения договоров, связанных с куплей или продажей квартир на вторичном рынке. Чтобы избежать проблем, нередко возникающих, как в момент заключения сделки, так и непосредственно после подписания документов, всем своим клиентам мы настоятельно рекомендуем обращать внимание на:
- количество собственников покупаемого жилья (чем больше их будет в течение небольшого периода времени, тем больше шансов, что с квартирой могли проводиться мошеннические действия);
- здоровье собственника продаваемой квартиры (даже по внешнему виду можно определить наличие психических заболеваний). При наличии сомнений запросите справку о состоянии его здоровья;
- документы БТИ, чтобы узнать имеется ли в квартире незаконная перепланировка;
- реальную стоимость жилья, указанную в договоре. В случае возникновения споров сделка будет расторгнута на основании той цены, которая прописана в документах.
Порядок решения юридических споров
В случае возникновения юридических споров наши юристы:
- предоставят вам консультации по вопросам приобретения недвижимости на вторичном рынке;
- помогут составить договор купли продажи, детально рассказав о возможных рисках;
- сделают правовую оценку документов, предоставленных второй стороной сделки;
- окажут сопровождение во время подписания договора;
- соберут весь пакет документов в случае судебного разбирательства;
- подготовят исковое заявление;
- обеспечат грамотную защиту в суде;
- будут сопровождать весь процесс исполнительного производства.
Результат
Во время приобретения недвижимости никто не застрахован купить на вторичном рынке юридически «нечистую» квартиру. Однако обращаясь к нам, каждый покупатель/продавец может быть уверен не только в тщательной проверке документов на жилье, но и в защите своих законных прав и интересов во время заключения сделки.
