Дом, в котором создано товарищество собственников жилья, как правило, обслуживается лучше того, что находится на балансе ЖЭКа. Но все зависит от председателя: будет ли он повышать качество предоставления услуг, внедрять энергосберегающие технологии и прочее. Некоторые приходят на эту должность и вовсе только ради доступа к деньгам по оплате за жилье. Как быть, если председателя ТСЖ сменили, но с выбранной на эту должность кандидатурой многие не согласны? В каких случаях выборы председателя ТСЖ признаются недействительными? Консультация юриста по жилищным вопросам компании «Аттикус» поможет вам провести выборы председателя ТСЖ в соответствии с законом и восстановить справедливость.
Когда мы можем помочь?
Специалисты компании «Аттикус» имеют досудебную и судебную практику разрешения конфликтных вопросов, касающихся ТСЖ, в том числе:- при проведении выборов председателя с грубыми нарушениями законодательства;
- при попытке жильцов защитить свои законные интересы, ущемляемые новым председателем;
- при несогласии правления на проведение общего собрания ради смены управляющего.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание?
Смена председателя ТСЖ – юридически достаточно несложная процедура. Но есть масса нюансов, которые нужно соблюсти:
- своевременно разослать уведомления жильцам многоквартирного дома для проведения общего собрания;
- провести общее собрание и выборы председателя, правильно составив протокол;
- подготовить документы для регистрации нового председателя;
- пройти регистрацию в госорганах;
- передать новому председателю печать и все необходимые документы.
Если в чем-то проходят нарушения, на собрание не является хотя бы 50% жильцов дома, документы не ведутся в соответствии с законодательством, то такие выборы председателя могут быть признаны недействительными.
Порядок решения юридических споров
Специалисты нашей компании имеют большой опыт разрешения споров о признании недействительными выборов председателя ТСЖ на любых этапах. Мы проводим:
- досудебное улаживание конфликтов;
- осуществляем подготовку всех необходимых документов;
- представляем интересы клиентов в суде.
Результат
Главное, на что могут рассчитывать наши клиенты – это наличие законно избранного председателя, который является грамотным управленцем и следит за обслуживанием многоквартирного дома. Именно консультация юриста по жилищным вопросам помогает юридически и психологически выстроить правильную тактику поведения. Если в ТСЖ был незаконно выбран председатель, явно не соответствующий занимаемой должности, то мы поможем восстановить справедливость.
