Сделка купли-продажи недвижимости – процедура достаточно сложная. Особая тревога у продавцов и покупателей возникает в момент расчета: наличные – самый приемлемый, но и самый опасный способ оплаты, поэтому юристы рекомендуют производить расчет через банковские организации. Это удобно, быстро и абсолютно безопасно. К тому же участники сделки могут сами выбрать вариант взаиморасчета: посредством банковской ячейки, путем безналичного перевода на счет продавца, сейфинг с участием координатора сделки или аккредитив.
Когда мы можем помочь?
Если вам необходимо сопровождение сделки купли-продажи недвижимости и разработка индивидуальной схемы расчета, мы готовы оказать помощь и в том, и в другом. В наших силах:- Составление схемы расчета посредством аренды банковской ячейки.
- Разработка плана оплаты через банковский аккредитив.
- Оформление сделки по принципу сейфинга, когда решение о выплате денежных средств принимает третья сторона, например, юрист или риэлтор.
- Составление безопасной схемы оплаты путем перевода денег со счета покупателя на счет продавца.
- Разработка вексельной системы расчетов с использованием банковской ячейки.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание
Выбранный сторонами сделки способ расчета за недвижимость должен быть максимально безопасным для обоих участников, поэтому крайне важно просчитать все риски и предусмотреть возможные потери:
- Вариант с арендой банковской ячейки может оказаться достаточно опасным, если продавец не дошел до нотариата и не переоформил недвижимость на покупателя. Последний рискует остаться без квартиры и денег, так как вернуть наличность можно лишь в присутствии первой стороны сделки.
- Решившись на безналичный перевод, участникам сделки также необходимо договориться о том, как и когда будет совершен платеж. Безусловно, риск есть, так как покупатель может попросту не перевести деньги на счет продавца.
- Расчет посредством аккредитива возможен только в том случае, если в договоре указывается реальная цена приобретения недвижимости.
Порядок решения юридических споров
В некоторых случаях выбранная схема расчета может оказаться небезопасной для одной из сторон сделки. Но мы готовы оказать вам юридическую поддержку и решить внезапно возникшие проблемы оперативно и качественно. Если вы оказались замешаны в мошеннической схеме расчета при операциях с недвижимостью или боитесь, что второй участник сделки может вас обмануть, то мы:
- Проанализируем схему оплаты и подберем наиболее подходящий вариант расчета.
- Окажем помощь в решении спорных вопросов, возникающих при заключении сделки купли-продажи.
- Будем представлять ваши интересы в суде.
- Составим необходимые документы.
Результат
Результат совместных усилий – безопасное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, полный расчет и удовлетворение проделанной работой.
