Покупка недвижимости в строящемся доме – знаковое событие в жизни каждого человека. Однако помимо приятных моментов, оно нередко предусматривает огромное количество рисков, о которых должен помнить потенциальный покупатель.
Когда мы можем помочь?
Полное сопровождение сделок с недвижимостью – одно из главных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы будут сопровождать сделки, связанные с:- приобретением имущественных прав на жилье;
- приобретением или продажей квартиры в новостройке, которая уже введена в эксплуатацию:
- заключением предварительного договора купли-продажи и т.д.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание?
Сегодня сопровождение сделок с недвижимостью в новостройках - одна из самых актуальных и востребованных услуг нашей юридической компании. Чтобы избежать проблем и рисков во время приобретения квартиры в новостройке, мы настоятельно рекомендуем своим клиентам обращать пристальное внимание на то, что:
- приобретение недвижимости в новостройке возможно несколькими способами;
- одной из самых востребованных схем стала покупка квартиры по предоплате, при которой квартира перейдет в собственность покупателя только после окончания строительства;
- сегодня возможно приобретение недвижимости в строящемся доме и с помощью схемы инвестиционного вклада, паевых взносов, переуступки прав требования или вступления будущих жильцов в кооператив;
- при подписании договора деньги должны быть перечислены на счет компании, которая имеет абсолютно все необходимые разрешительные документы, позволяющие заниматься подобной деятельностью;
- при заключении инвестиционного контракта необходимо соответствующее постановление от местных органов власти;
- стоимость квартиры в новом доме не должна быть слишком низкой;
- репутация застройщика должна быть безупречной, а количество вовремя сданных им объектов должно быть хотя бы больше одного;
- новостройка прошла аккредитацию в надежных банках (чем больше будет их количество, тем выше ваши шансы на покупку квартиры у надежной строительной компании, которой доверяют ведущие финансовые учреждения).
Порядок решения юридических споров
Если вы хотите обезопасить себя во время приобретения недвижимости, тогда своевременное обращение к юристам поможет:
- навести справки о строительной компании, с которой планируется заключение договора;
- провести проверку строительной площадки и законности возведения постройки;
- изучить содержимое договора о долевом участии клиента, а также те риски, которые он несет после сделки;
- соблюсти сроки передачи квартиры участнику долевого строительства;
- отстоять интересы дольщика при нарушении сроков сдачи объекта.
Обращаясь к нам, вы можете получить уверенность в том, что правильно вкладываете свои деньги в строящуюся недвижимость. Ведь довольно часто экономия на юридическом сопровождении сделки играет с покупателем злую шутку, так и не позволив стать ему полноправным владельцем новой недвижимости.
