Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка является одним из важных направлений земельной практики. Предприниматели не редко сталкиваются с тем, что кадастровая стоимость участка является существенным образом завышенной, однако, что делать в такой ситуации понятно далеко не всегда.
Наши преимущества
Переплата земельного налога - выбор не наших клиентов
В чем кроется высокая сложность споров по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка:- существует колоссальное количество разновидностей исков, которые предъявляются в расчете на изменение кадастровой стоимости: о признании кадастровой стоимости недостоверной, о признании недействительным нормативного правового акта, о признании недействительным оценки кадастрового центра, однако надо понимать, что неправильно выбранное правовое основание влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований
- в делах по оспариванию кадастровой стоимости существуют некоторые правила доказывания, и хотя, формально, никакие доказательства не имеют заранее установленной силы - в данной категории дел необходимо четко понимать, какие именно доказательства необходимы суду для принятия нужного для клиента решения
- особенно осторожным следует быть с видом назначаемой экспертизы, датой проведения оценки, качеством подготовки экспертного заключения
Почему данная категория споров в настоящее время особенно актуальна:
- в положительную сторону поменялась судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости после вынесения Высшим Арбитражным Судом судебного акта по делу ООО "Аверс", или как его еще называют "Постановление №913"
- были внесены изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности"
Почему следует обращаться именно в Юридический Центр "Аттикус?
- мы обладаем существенным опытом по сопровождению земельных споров. Мы успешно защищали права землепользователей во всей Ленинградской области, а также в Санкт-Петербурге, так, например, нашими юристами был выигран крупный спор по признанию недействительным выделения земельного участка на инвестиционных условиях с последующим обязанием выставить данный земельный участок на торги
- экспертные учреждения, с которыми приходилось сотрудничать в рамках данной категории споров обладают значительным опытом и выполняют свою работу наилучшим образом, что безусловно, в дальнейшем сказывается и на работе наших юристов
- внешние консультанты, к помощи которых мы прибегаем при решении сложных юридических вопросов являются признанными в городе и стране специалистами в области земельного права
Наши юристы
Бесплатная консультация юриста
Оставьте номер и юрист перезвонит Вам