Далеко не всегда в товариществе собственников жилья все идет гладко. Иногда владельцы квартир решают, что председатель ТСЖ не должным образом выполняет свои обязанности и нерационально расходует средства. В таком случае необходима смена председателя ТСЖ, однако на практике мнения жильцов дома относительно подходящей кандидатуры на пост председателя могут разойтись. И положить конец этим спорам, зачастую, могут только профессиональные юристы. Специалисты компании «Аттикус» знают все тонкости жилищного законодательства и помогут юридически грамотно уладить вопросы о смене председателя в многоквартирном доме.
Когда мы можем помочь?
Консультация профессионального юриста членам ТСЖ потребуется, если:
- председатель нерационально расходует средства и отказывается предоставлять отчетность жильцам;
- жильцы подобрали новую кандидатуру на должность председателя, но он наотрез отказывается покидать свою должность;
- председатель игнорирует интересы жильцов и не следит за состоянием дома.
Наши преимущества
На что стоит обратить внимание?
Существует 2 варианта выбора председателя ТСЖ. Первый – это назначение на эту должность человека, который и проживает в этом доме. Это может быть пенсионер или грамотный управленец, который душой «болеет» за состояние дома. Другой вариант – это приглашение на работу человека со стороны. Но при этом нужно найти грамотного специалиста, разбирающегося в вопросах ЖКХ и имеющего опыт руководящей должности. Важно обращать внимание на то:
- какие цели ставит перед собой председатель – желает получать как можно большую зарплату или направляет средства на ремонт многоквартирного дома;
- учитывает ли председатель пожелания жильцов;
- аккумулирует ли средства для дорогостоящих капитальных ремонтов;
- внедряет ли энергосберегающие технологии;
- нет ли к нему претензий со стороны проверяющих и контролирующих органов – налоговой, ЖКХ.
Порядок решения юридических споров
Смена председателя ТСЖ всегда связана с решением юридических вопросов. Специалисты компании «Аттикус» готовы взять на себя:
- юридическую консультацию по вопросам смены председателя ТСЖ;
- подготовку всех документов, связанных с оповещением членов ТСЖ, проведением собрания и непосредственно переизбранием председателя;
- содействие в процессе организации легитимного общего собрания;
- обеспечение присутствие представителя юридической компании во время проведения собрания;
- представительство в суде, если интересы жильцов потребуется отстаивать в судебном порядке.
Результат
Специалисты компании «Аттикус» помогут вам:
- грамотно провести процедуру смены председателя ТСЖ;
- привести в порядок все документы, связанные с регистрацией нового председателя в государственных органах;
- вернуть на баланс средства, если имели место хищения со стороны бывшего председателя.
