Согласование самовольных перепланировок

Самовольной является такая перепланировка, которая была проведена без согласия органа местного самоуправления.

Какими могут быть последствия самовольной перепланировки? 

  • за осуществление самовольной перепланировки наступает административная ответственность, в частности по статье 7.21 КоАП РФ, которая устанавливает ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, одновременно с этим собственник жилого помещения может быть привлечен к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ за самоуправство
  • в случае, если перепланировка/переустройство/переоборудование выполнено без согласия нанимателя(собственника) ответственность наступает по статье 7.22 КоАП РФ

Наши преимущества

Бесплатная консультация
Если процесс безнадежен - скажем как есть
Для нас важна репутация, а не краткосрочный доход

Имеем научные публикации в рецензируемых журналах
Храним тайны клиентов
Членство в Американской адвокатской ассоциации (ABA) в секции «Защита прав человека»

Бесплатная консультация с юристом в Санкт-Петербурге!

В случае, если собственник не устранит выявленные правонарушения, то в таком случае контролирующий орган вправе принять решение о продаже жилого помещения с публичных торгов и возложением обязанности устранить соответствующие нарушения на нового собственника.

В данном случае единственный способ узаконить такую перепланировку — обращение в суд с соответствующим иском, так ч.4 ст.29 ЖК РФ устанавливает, что решением суда помещение может быть оставлено в переустроенном виде в том случае, если будет доказано, что таким образом не нарушаются законные интересы третьих лиц и не создается опасности для жизни и здоровья граждан

Само собой, такое мероприятие является рискованным, однако в том случае, когда нет желания продавать нежилое помещение с дисконтом — такой риск имеет свое основание.

В отличие от многих других компаний, которые занимаются перепланировкой квартир — ЮЦ «Аттикус» является юридической,а не строительной или архитектурной фирмой. Оказание услуг по представительству в суде является нашей основной деятельностью, а значит обращаясь к нам риск неблагоприятного результата снижается, поскольку согласование самовольной перепланировки — это задача прежде всего для юриста.

Мы обладаем значительным положительным опытом согласования перепланировок, будем рады оказать вам полное содействие в вашей ситуации.

Наши юристы

Адвокат
Cтарший юрист
Адвокат
Ведущий юрист

Бесплатная консультация юриста

Оставьте номер и юрист перезвонит Вам

Вопросы

Хотите получить бесплатную консультацию адвоката?