Цель любого вложения - окупаемость и принесение дохода, однако в том случае, если юридическая сторона вопроса имеет слабые места существует риск того, что такого рода предприятие не принесет желаемого дохода.
В инвестиционной практике существует фактически две глобальные проблемы:
- недобросовестность контрагента
- возникновения разногласий по поводу налоговых последствий сделки с фискальными органами
Обе эти проблемы могут быть разрешены в судебном порядке, мы оказываем полный спектр услуг по защите прав инвесторов.
Наши преимущества
В том случае, если у вашей организации возникли проблемы с контрагентом, то как правило это следующего рода проблемы:
- поскольку первичное право собственности возникает у застройщика, а не у инвестора, застройщик уклоняется от признания права собственности
- контрагент предъявляет иск о признании инвестиционного договора (соглашения) незаключенным на том основании, что отсутствует определенность в площади передаваемого жилого помещения
- контрагент предъявляет иск о признании договора ничтожным
В правоприменительной практике существовал определенный ваккуум, однако после принятия ВАС РФ важнейшего постановления (т.н. Постановление №54, см. в разделе "Полезные документы") судебная практика стала учитывать интересы инвесторов.
В отношении проблем с налоговыми органами, то в свете инвестиционных договоров, как правило, речь ведется о следующих разногласиях:
- Постановление №54 устанавливает, что некоторые инвестиционные договоры могут быть квалифицированы как договоры купли-продажи будущей вещи, а поскольку в порядке пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения НДС является реализация работ, услуг, то такие договоры подпадают под налогообложение налогом на добавленную стоимость налоговые органы могут оспорить принятие к вычету налога на добавленную стоимость
В том случае, если ваш бизнес оказался в одной из описанных ситуаций, то готовы оказать полное содействие.
Со своей стороны мы гарантируем:
- безупречную ориентацию в локальной судебной практике
- правовые позиции, которые основаны на уже принятых судебных
- решениях и на глубоком знании права
- готовность всецело погрузиться в ваше дело
